Diseño integrado y eficiente
Se nos ha encomendado la emocionante tarea de transformar un garaje en una elegante casa de invitados que servirá de apoyo a la residencia principal. Este proyecto, que combina las preferencias y requisitos del propietario con las características de la estructura de garaje existente y su entorno, ha resultado en un diseño que satisface plenamente las necesidades planteadas.
Integración armoniosa con el entorno
Nuestro enfoque se centra en integrar esta nueva edificación en su entorno de manera armoniosa. Hemos tenido en cuenta la arquitectura circundante y la estética general de la propiedad para asegurarnos de que la casa de los invitados se fusione naturalmente con su entorno.
Optimización de espacios y funcionalidad
Para garantizar la máxima eficiencia, hemos optimizado meticulosamente los espacios. Cada rincón de esta edificación ha sido diseñado para cumplir con su función prevista y ofrecer comodidad a los huéspedes. Cada detalle se ha considerado cuidadosamente para garantizar una distribución inteligente y funcional.
Calidad constructiva y mínimo mantenimiento
No solo nos esforzamos por crear una vivienda para invitados hermosa y funcional, sino que también nos preocupamos por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. Hemos seleccionado cuidadosamente materiales y técnicas constructivas que garantizan una alta calidad y un mantenimiento mínimo, lo que permitirá a los propietarios disfrutar de esta nueva adición sin preocupaciones a largo plazo.
En resumen, este proyecto de transformación de un garaje en una casa de invitados es un testimonio de nuestro compromiso con la excelencia en diseño y construcción. La atención meticulosa a los detalles y la dedicación a la armonía con el entorno han dado como resultado una edificación que cumple con los deseos de los propietarios y se convierte en una adición valiosa y funcional a la propiedad principal.
Planta de distribución: optimización del espacio
La planta de distribución propuesta se centra en la optimización del espacio y la comodidad de los ocupantes. A continuación, se detallan las características clave de la distribución:
Dormitorios orientados al Este
Se han diseñado dos dormitorios que se orientan hacia el Este y se iluminan a través de amplios ventanales. Estos ventanales compensan la escasa altura de los espacios, que es de 2,30 metros, proporcionando profundidad visual y vistas despejadas hacia el mar. Esta orientación asegura la entrada de luz en las primeras horas de la mañana y evita la incidencia directa del sol en las horas más soleadas del día.
Dormitorio infantil flexible
Se ha previsto un dormitorio infantil que admita una distribución flexible. Puede acomodar dos camas en forma de L o una cama de matrimonio, lo que brinda versatilidad en el uso del espacio. En ambos dormitorios, se ha propuesto la instalación de armarios empotrados para el almacenamiento eficiente.
Baño y zona de estar
El diseño incluye un baño y una pequeña zona de estar que proporciona una cierta independencia con respecto a la vivienda principal. En esta área de esparcimiento, se propone una mini-cocina y una zona de desayunos. Para iluminar el baño y la zona de estar, donde la luz natural es limitada, se ha ideado una solución ingeniosa: se desmontará el canalón existente para crear una franja de iluminación de 25 cm de ancho y se instalarán ventanas altas para captar la luz que entra por la cubierta. El agua se recogerá en la parte inferior de las ventanas a través de un canalón relleno de grava.
Espacio de acceso cubierto
Se ha planeado un espacio de acceso cubierto que protege de las inclemencias climáticas. En este lugar, se ha previsto un banco-jardinera que servirá como asiento para que los ocupantes cambien su calzado. Además, se ha proyectado un rebosadero de seguridad del canalón de recogida de aguas que, en caso de atasco, desviará el agua hacia la jardinera.
Distribuidor
Desde el acceso, se ingresa a un distribuidor donde se ha reservado espacio para un zapatero/recibidor. Encima de este, se instalará un espejo que aportará profundidad a este pequeño distribuidor.
Este diseño de distribución busca crear un espacio eficiente y acogedor que atienda las necesidades de los ocupantes, maximizando la funcionalidad y la comodidad en cada área de la vivienda.
Fachada ventilada de madera termotratada: eficiencia y sostenibilidad
En este proyecto, proponemos la instalación de una fachada ventilada utilizando madera termotratada de pino gallego. Esta elección de material y diseño proporciona numerosos beneficios para la eficiencia y sostenibilidad de la edificación.
Ventajas de la fachada ventilada
La fachada ventilada es una solución innovadora que implica la creación de un espacio ventilado entre la fachada exterior y el cerramiento de ladrillo. Esta separación ventilada tiene un impacto significativo en la eficiencia térmica del edificio:
Refrigeración en verano: En épocas cálidas, la fachada ventilada permite la circulación de aire, lo que ayuda a mantener el edificio más fresco de manera natural, reduciendo así la necesidad de sistemas de aire acondicionado y contribuyendo al ahorro energético.
Control del calor en invierno: Durante los meses más fríos, la separación ventilada actúa como un aislamiento térmico adicional, evitando la pérdida excesiva de calor y mejorando el confort térmico interior.
Madera termotratada para durabilidad y sostenibilidad
La elección de la madera termotratada de pino gallego aporta varias ventajas adicionales:
Mayor durabilidad: La madera termotratada es resistente a la humedad, hongos e insectos, lo que garantiza una larga vida útil de la fachada sin necesidad de tratamientos adicionales.
Mejor aislamiento térmico y acústico: La madera termotratada mejora aún más la capacidad de aislamiento térmico y acústico del edificio, creando un ambiente interior más cómodo y silencioso.
Sostenibilidad: La elección de la madera como material de revestimiento es una opción respetuosa con el medio ambiente, ya que es un recurso renovable. Además, la madera termotratada requiere menos mantenimiento a lo largo del tiempo, lo que reduce el impacto ambiental general.
En resumen, la fachada ventilada con madera termotratada de pino gallego es una elección inteligente que mejora la eficiencia energética, el confort térmico y la sostenibilidad del edificio. Esta solución no solo es estéticamente atractiva, sino que también ofrece beneficios duraderos para los ocupantes y el medio ambiente.
Sección transversal: diseño para superar desafíos de altura e iluminación
En el proceso de diseño, hemos tenido en cuenta dos factores fundamentales que influyeron en la transformación del garaje: la limitada altura del espacio y la escasa iluminación en la parte trasera del mismo, donde no es posible disponer de ventanas.
Incremento de la altura libre útil
Para superar la limitación de altura, se llevará a cabo una excavación del suelo existente en el garaje, reduciendo la cota del pavimento terminada en al menos 12 cm. Esto implica rebajar la cota existente en 45 cm y la disposición de un forjado sanitario ventilado. Este forjado no solo aumentará la altura útil, sino que también cumplirá con dos funciones importantes:
Prevención de humedades: El forjado sanitario ventilado evitará la entrada de humedades al interior, garantizando un entorno seco y saludable.
Evacuación de gas Radón: Además, contribuirá a evacuar el gas radón que podría acumularse bajo el pavimento, lo que es esencial para la seguridad y el bienestar de los ocupantes.
Soluciones para la iluminación natural
Dado que no es posible instalar ventanas en la parte trasera del garaje para mejorar la iluminación en el baño y la zona de estar ubicadas en esa área, se ha ideado una solución creativa:
Retiro del canalón existente: Se retirará el canalón existente en esa zona para abrir una franja en la cubierta, permitiendo la entrada de luz natural.
Ventanas altas: Para maximizar la entrada de luz, se instalarán ventanas correderas altas a lo largo de la franja abierta en la cubierta. Esta estrategia garantiza una iluminación adecuada en el baño y la zona de estar.
Gestión del agua: El agua que se recogerá en la franja de la cubierta se dirigirá hacia un canal inferior, asegurando una evacuación adecuada sin afectar la iluminación.
Esta sección transversal demuestra cómo se han abordado los desafíos de altura y luz en la reforma del garaje, mediante soluciones efectivas que mejoran el espacio y el confort de los ocupantes.
La edificación se completa con un revestimiento exterior de madera termotratada dispuesta en posición vertical. Este revestimiento no solo aporta una apariencia natural y cálida, sino que también protege el cerramiento de ladrillo. La madera termotratada se elige por su durabilidad y resistencia, lo que garantiza una larga vida útil.
Para prevenir la entrada de humedad desde el terreno, se ha implementado un sistema de drenaje en el perímetro en contacto con el suelo. Este drenaje crea una separación efectiva entre la fachada y el césped, utilizando una franja de grava. Este enfoque es esencial para mantener la integridad de la estructura y protegerla de los efectos negativos de la humedad del suelo.
Se propone la sustitución del canalón de PVC existente por uno de aluminio lacado en el color de la carpintería, RAL 7016. Esta elección garantiza una mayor durabilidad y una estética armoniosa con el conjunto de la edificación.
Además, siguiendo el mismo enfoque que en la vivienda principal, se planea pintar la cubierta existente de teja curva, que presenta un color rojizo. Se utilizará una pintura impermeabilizante para tejados en un tono gris pizarra. Esta acción no solo mejorará la estética de la cubierta, sino que también contribuirá a su protección y durabilidad.
Pequeño acceso cubierto
Dentro del diseño, se ha incluido un pequeño acceso cubierto que desempeña un papel importante en la comodidad y funcionalidad de la vivienda.
Acceso protegido de las inclemencias
Este espacio de acceso cubierto ha sido diseñado para proteger a los ocupantes de las inclemencias del tiempo, ofreciendo un refugio antes de ingresar a la vivienda.
Jardinera-banco multifuncional
En el área de acceso, se ha diseñado una jardinera-banco que cumple varias funciones. Además de servir como asiento para cambiar el calzado, la jardinera tiene la capacidad de recoger el agua de desborde del canalón interior en caso de atasque, lo que es una solución práctica para evitar inundaciones o problemas de humedad.
Puerta de acceso acristalada
Una puerta de acceso acristalada se ha instalado en esta área para permitir la entrada de luz al distribuidor interior. Esta elección contribuye a la iluminación natural de la vivienda, lo que es beneficioso tanto estéticamente como en términos de eficiencia energética.
Iluminación con detección de presencia
Para garantizar la iluminación adecuada en el acceso cubierto, se ha instalado un aplique de pared con un sistema de encendido automático mediante detección de presencia. Esto asegura que la iluminación esté disponible cuando sea necesario y ahorre energía cuando no haya ocupantes en la zona.
Zona de esparcimiento y cocina: diseño funcional y luminoso
Dentro de la planificación, se ha proyectado un espacio destinado a zona de esparcimiento que se ilumina de manera cenital a través de luz natural que ingresa a través de un pequeño patio interior. Un ventanal corredero alto ha sido estratégicamente colocado para facilitar la entrada de la luz al interior de la estancia.
El diseño busca aprovechar al máximo la luz natural, y para ello se ha implementado un pequeño patio interior que actúa como fuente de iluminación central.
Se proyecta un ventanal de aluminio de apertura corredera, sin invadir el interior de la estancia. La ubicación de este ventanal facilitará la ventilación cruzada para refrescar las estancias durante las épocas estivales.
Al fondo de este espacio, bajo el ventanal, se ha propuesto la disposición de mobiliario que conforma una pequeña cocina. Esta cocina ha sido diseñada para brindar un servicio independiente a la edificación principal, lo que añade comodidad y versatilidad al uso del espacio.
Amueblamiento del estar: espacio multifuncional
La pequeña zona de esparcimiento ha sido amueblada para crear un espacio versátil que combina una zona de televisión y una zona de cocina.
En el área de la cocina, se ha representado mobiliario que incluye todos los servicios básicos necesarios para cocinar de forma puntual, lo que permite una funcionalidad adicional al espacio de esparcimiento. Además, se ha incorporado un espacio de barra para desayunar, lo que es perfecto para comidas informales y disfrutar de la compañía mientras se cocina.
Este mobiliario de la zona de esparcimiento crea un espacio multifuncional que brinda comodidad, entretenimiento y la posibilidad de disfrutar de comidas ligeras sin tener que desplazarse a la cocina principal. Es un diseño que optimiza el uso del espacio y mejora la funcionalidad de la vivienda.
Distribuidor de acceso: maximizando el espacio y la luz natural
El distribuidor de acceso ha sido diseñado teniendo en cuenta la limitación de alturas existentes, y se ha optimizado al máximo el volumen disponible para lograr una distribución funcional y atractiva.
Para aprovechar al máximo el espacio disponible, se ha logrado una altura libre de 2,30 metros, igual que en los dormitorios. No obstante, en el área de estar, se ha generado una tabica en el falso techo para reducir la altura a 2,10 metros, lo que permite un uso eficiente del espacio y una transición suave entre las áreas.
Entrada de luz natural
La luz natural entra en el distribuidor a través de la puerta de acceso acristalada, lo que aporta una sensación de amplitud y luminosidad al espacio de estar. Esta entrada de luz natural no solo mejora la estética del área, sino que también contribuye al bienestar de los ocupantes.
Iluminación eficiente
Para asegurar una iluminación adecuada en el distribuidor de acceso, se ha propuesto la instalación de downlights empotrados en el falso techo. Esta elección no solo garantiza una iluminación eficiente, sino que también agrega un toque de modernidad al espacio.
Este diseño del distribuidor de acceso no solo es funcional, sino que también es estéticamente atractivo y eficiente en términos de iluminación. Crea una sensación de bienvenida y facilita la transición hacia el área de estar, lo que mejora la experiencia de los ocupantes.
Dormitorios luminosos y funcionales: detalles de diseño
Los dormitorios, con una altura libre de aproximadamente 2,30 metros, han sido cuidadosamente diseñados para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer vistas despejadas que mejoran la sensación de amplitud en los espacios interiores.
El diseño incluye grandes ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural. Estos ventanales también ofrecen vistas panorámicas al entorno circundante, lo que agrega un toque de belleza y serenidad al ambiente. Para garantizar la privacidad cuando sea necesario, se propone la instalación de estores de oscurecimiento, lo que permite a los ocupantes controlar la iluminación y la privacidad de manera eficaz.
Se han proyectado ventanas de generosas dimensiones, con unas medidas de 2,20 metros de ancho por 1,40 metros de alto. Además, la altura del antepecho de las ventanas es ligeramente inferior a la norma habitual, a 75 cm del suelo. Esta elección de diseño se hace con la intención de permitir a los ocupantes disfrutar del entorno exterior y las vistas directamente desde la cama, creando un ambiente relajante y atractivo en el dormitorio.
El dormitorio infantil ha sido diseñado con versatilidad en mente, lo que permite adaptar el mobiliario según las necesidades de los ocupantes. En el diseño se representan dos camas dispuestas en forma de “L” y un escritorio, sin embargo, estas piezas de mobiliario pueden ser fácilmente reemplazadas según sea necesario.
Opciones de mobiliario:
Dos camas en L: El diseño muestra dos camas dispuestas en forma de “L”, lo que brinda dos espacios para dormir independientes y un área de esparcimiento en el centro.
Dos camas gemelas: Si es necesario, las dos camas en L también pueden reemplazarse por dos camas gemelas, lo que proporciona flexibilidad en la configuración de las camas.
Cama de matrimonio: En lugar de las dos camas en L, se puede optar por una cama de matrimonio, lo que brinda una solución para acomodar a una pareja o para aquellos que prefieren una cama más amplia.
El dormitorio infantil incluye un escritorio que brinda un espacio dedicado para el estudio y el trabajo. Este espacio es ideal para actividades académicas y creativas, lo que es esencial para el desarrollo y el aprendizaje de los más jóvenes.
El dormitorio principal cuenta con una cama de matrimonio de 1,60 metros de ancho por 2,00 metros de largo, proporcionando comodidad y espacio para los ocupantes. En frente de la cama, se ha dispuesto un televisor fijado al tabique, lo que permite a los ocupantes disfrutar de entretenimiento o relajarse antes de dormir.