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La vivienda de Mugardos en Homify

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El magazine Homify sigue apostando por nuestra vivienda en Mugardos. En las últimas semanas han publicado dos nuevos artículos sobre ella, uno en su página española y otro en su página alemana, tras el que ya nos habían publicado en la versión coreana. Muchas gracias a Homify por el interés mostrado en este proyecto y muchas gracias a todos los participantes en el mismo, la propiedad, el director de ejecución (Jorge Durán Painceiras) la constructora (Desarrolla) y al autor de las fotografías (IVANcasAlniEto), todos ellos imprescindibles para haberlo llevado a buen puerto.

Vivienda en Mugardos

Aquí os dejamos los enlaces a los artículos.
https://www.homify.es/…/el-resurgir-del-movimiento-moderno-…
https://www.homify.de/…/stylishes-einfamilienhaus-das-bezau…

Vivienda unifamiliar en Seixeda, Sada

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Estos días hemos realizado el proyecto de una vivienda unifamiliar en el ayuntamiento de Sada. Se trata de una edificación en la que uno de los objetivos fundamentales en la fase de proyecto ha sido la reducción del coste de construcción sin afectar a la funcionalidad y la mejora del rendimiento térmico reduciendo al máximo los futuros costes energéticos y garantizando la calidad de vida en la vivienda, para ello hemos simplificado el diseño y racionalizado el sistema constructivo, tenido en cuenta que la propiedad realizará parte de las obras por cuenta propia, abaratando de este modo la construcción.

Tanto en diseño como en construcción, se han tenido en cuenta una serie de factores que mejorarán el rendimiento térmico, la funcionalidad y reducirán el coste.

Vivienda en Seixeda

Diseño:

Se proyecta una forma rectangular, reduciendo la proporción entre envolvente térmica y superficie construida, logrando de este modo reducir costes y mejorar la eficiencia energética.

Se orientan los dormitorios al este, recibiendo el sol de la mañana y coincidiendo con una zona despejada con vistas hacia el valle.

Se disponen grandes ventanales hacia el sur y el oeste, que posteriormente se protegerán mediante un sistema de toldos para evitar la entrada de sol en verano y permitirla en invierno para contribuir a calentar la vivienda.

El baño y la lavandería con ventanales de reducidas dimensiones se orientan a norte, disminuyendo la pérdida energética.

El salón, comedor y cocina forman una zona diáfana, generando la sensación de un gran espacio sin consumir demasiada superficie y se permite la posibilidad de cerrar la cocina puntualmente mediante la instalación de un panel corredero.

Aprovechando el desnivel del terreno respecto al vial de acceso se proyecta un sótano en media planta que se utilizará como garaje y se comunica interiormente mediante una escalera.

Teniendo en cuenta que para reducir el coste se ha realizado un diseño optimizado ajustando las superficies, se ha proyectado una escalera interior con peldaños compensados, mejorando en este caso la funcionalidad.

Para la obtención del porcentaje de ACS mediante energías renovables, tal como establece el CTE, se proyecta un sistema de paneles fotovoltaicos dispuestos en la cubierta orientada a sur y se instala un termo eléctrico en el interior de la vivienda, permitiendo la instalación de un único depósito, respecto a la instalación tradicional de paneles solares de agua, que requiere uno para los paneles y otro para el ACS.

Para abaratar la instalación de armarios y cocina, se diseñan espacios modulados a los estándares de Ikea.

Se proyecta un sistema de ventilación higrorregulable que garantiza la ventilación continua de la vivienda en función de la humedad interior y reduce el aporte de energía para calentar el espacio interior.

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Cubiertas. Ventilación bajo tejas

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Una adecuada ventilación entre las tejas y su soporte evitará condensaciones, garantizando la protección frente a la humedad y evitando el deterioro prematuro del aislamiento. Asimismo en épocas estivales dicha ventilación evitará la acumulación de calor bajo las tejas y por tanto el consiguiente sobrecalentamiento del interior de la edificación, mejorando de este modo el rendimiento energético del edificio.

Existen piezas especiales para el remate de la cubierta en los aleros que facilitan esta ventilación y resuelven estéticamente el encuentro. En el mercado se distribuyen diversos modelos que resuelven este detalle; en la vivienda fotografiada, la ventilación se ha resuelto mediante la disposición de un “peine alero” distribuido por un fabricante de tejas. La teja se instala apoya sobre una placa de fibrocemento, ventilando el espacio entre esta placa y el aislamiento.

Ventilación bajo teja

Ventajas de las rejillas ranuradas en la recogida de aguas pluviales

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En urbanización de superficies exteriores, la recogida de aguas pluviales normalmente se ha realizado mediante tubos de drenaje, rejillas lineales y sumideros, estos últimos con más frecuencia por una mera cuestión económica, sin embargo en la actualidad una solución interesante es el empleo de rejillas ranuradas, que con una apariencia discreta, resuelven la recogida de agua de forma elegante, simplificando la ejecución de los pavimentos.

Con el empleo de este tipo de rejillas, a parte de las evidentes mejoras estéticas al pasar más desapercibido el sistema de recogida, cabe destacar la simplificación del diseño de la red de saneamiento y de la formación del pavimento, con el consiguiente ahorro económico. Al realizar la recogida de aguas de forma lineal, el pavimento requiere únicamente una sola pendiente, mientras que en una instalación de sumideros tradicionales es necesario disponer pendientes en las cuatro direcciones, simplificando de esta forma la ejecución del pavimento y evitando el riesgo de estancamiento.

Si tenemos en cuenta que el coste de estas rejillas es inferior a las rejillas lineales empleadas tradicionalmente (canal Hydro + rejilla GR100UOC de Ulma), la simplificación de la formación de pendientes del pavimento y la optimización del sistema de saneamiento mediante un diseño adecuado, podremos afirmar que el saneamiento exterior resultará más económico si nos decidimos por esta solución.

En la actualidad existen en el mercado distintos fabricantes que ofertan este producto, entre los más habituales destacamos:

La sustitución de las rejillas tradicionales y los sumideros por rejillas ranuradas mejora la estética, logrando un menor impacto visual del sistema de saneamiento.Comparativa-rejillas-saneamiento

A continuación se representa un (más…)

La vivienda tradicional en Laos

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Al recorrer Laos, un país rural, de escasos recursos económicos, con gentes de carácter tranquilo y ritmo de vida opuesto a la limítrofe Tailandia, me ha resultado interesante observar la arquitectura tradicional que se repite de norte a sur por todo el país.

La mayoría de las casas están construidas y siguen construyéndose en madera, elevadas sobre el terreno mediante la disposición de pilastras separadas del suelo para evitar su deterioro. Esta elevación obedece a mejorar las condiciones de vida durante las épocas de lluvias, separándose de la humedad. Las cubiertas, tradicionalmente de paja, han sido sustituidas por chapa metálica que garantiza la impermeabilidad sin la necesidad del constante mantenimiento.

Vivienda-tradicional-Laos

En la distribución de las viviendas, la orientación del dormitorio principal tiene una especial relevancia puesto que debido a las creencias tradicionales, mientras se duerme los pies no deben apuntar a la cabeza de ningún vecino. Por ello la disposición de las casas no es aleatoria y suele resultar bastante ordenada. Una configuración habitual es que las viviendas se agrupen en torno a un gran patio central donde se desarrolla la vida de la aldea.

Antaño las viviendas disponían de un acceso para los muertos. Cuando alguien fallecía el difunto pasaba de la planta superior a la inferior, enterrándose bajo esta y disponiendo el cuerpo en la dirección de las vigas maestras, perpendicular a la fachada principal de la edificación. Esto radicaba en la creencia de que los espíritus caminaban de forma lineal y el objetivo era que no regresasen a la vivienda. En la actualidad en planta baja ya no se realizan enterramientos, este espacio se utiliza como almacén de cosechas, madera para combustible, apeos de labranza y vehículos de transporte.

Una característica común en todas las viviendas es la presencia de las antenas parabólicas, dispuestas a nivel de terreno, se repiten por todo el país.

Viviendas-tradicionales-en-Laos

Aunque la mayoría de las viviendas siguen construyéndose de modo tradicional, la aparición del bloque de hormigón a supuesto una degradación de la armonía arquitectónica en muchas aldeas.

 

Instalación ventilación doble flujo en una vivienda

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Los rumores sobre una inminente modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE), en su Documento Básico HS3, calidad del aire interior apuntan a la obligatoriedad de utilizar sistemas de doble flujo para garantizar los caudales mínimos de ventilación exigidos por esta normativa en vigor desde septiembre de 2006.

La diferencia fundamental del doble flujo radica en intercambio de temperaturas del aire expulsado con el aire exterior, logrando de este modo un considerable ahorro energético al conseguir rendimientos que rondan el 90%, es decir si tomásemos aire exterior a 5ºC y expulsásemos aire interior a 20ºC, mediante el intercambio de temperaturas entre ambos lograríamos elevar la temperatura del aire exterior a 18ºC sin aporte de energía, con el consiguiente ahorro al necesitar elevar la temperatura de esta renovación 2ºC en lugar de 15.

Hace tiempo hemos publicado un artículo que enumera las ventajas de la ventilación de doble flujo. Evidentemente el inconveniente fundamental para la implantación de este sistema es el incremento de coste de la instalación, que se duplica, no obstante según nuestros cálculos, esta inversión resultará amortizable en un plazo no superior a 5 años.

Recientemente hemos rematado una vivienda en Mugardos en la cual la propiedad ha optado por la instalación de un sistema de ventilación de doble flujo, a continuación aportamos esquemas y fotografías que describen el proceso constructivo de esta instalación.

 

Planta baja, ventilación doble flujo

Planta primera, ventilación doble flujo

Planta cubierta, ventilación doble flujo

En el mercado existen numerosas empresas que diseñan y fabrican equipos de ventilación de doble flujo para viviendas unifamiliares con un elevado rendimiento energético, en este caso se ha optado por la casa Siber, la cual ha suministrado todo el material necesario, central de ventilación, tuberías, silenciadores, bocas de impulsión/expulsión y piezas especiales, el montaje de la instalación lo ha realizado el instalador del contratista principal de la obra. (más…)

Texturas del proceso constructivo

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Os presentamos hoy una selección de fotografías que hemos ido recopilando a lo largo de los últimos años, en las que pretendemos reflejar algunas de las texturas surgidas en el proceso constructivo. Un estudio, a través de la fotografía, para plasmar en imágenes las sensaciones producidas por los elementos más cotidianos de nuestro ejercicio profesional. Abandonamos por un momento la mirada del arquitecto, si es que esto es posible, para ponernos detrás de la cámara con otros ojos.

Texturas del proceso constructivo

Texturas del proceso constructivo

Claves para evitar el deterioro de la madera en fachadas

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Podríamos describir la madera como un material noble, agradable a la vista y al tacto, que utilizado de forma adecuada logra conferir a la arquitectura un valor añadido, ensalzando la construcción y aportando un carácter de sostenibilidad. Sin embargo, el frecuente deterioro prematuro de las maderas instaladas en exteriores, ha convertido en un riesgo el atrevimiento a utilizar este material en fachadas.

Mientras que en otros países la madera se utiliza con asidua frecuencia, aquí su empleo es más limitado y los resultados son menos satisfactorios. Algunos achacan el rápido deterioro de la madera a condicionantes climáticos, sin embargo las diferencias fundamentales radican en factores ajenos al clima:

  • Los procesos industriales de elaboración de las maderas carecen de los controles necesarios para garantizar la calidad del producto final. Los procesos de corte, secado y tratamiento de las maderas se aceleran para lograr un mayor beneficio, repercutiendo negativamente en la calidad del producto final.
  • Debido al escaso empleo de este material en las últimas décadas, apenas existen técnicos cualificados con experiencia en instalación de maderas en exterior. (lo habitual será encontrarse con carpinteros acostumbrados a instalar carpintería interior, montando por primera vez una fachada exterior).
  • No se realiza el mantenimiento periódico habitual de las maderas, acelerándose su deterioro.

Uno de los factores más importantes para que el resultado final de la instalación de madera sea satisfactorio vendrá determinado por el proceso de industrialización de la materia prima, el cual deberá de ser realizado por empresas especializadas, que cumpliendo con las normativas de reforestación, deberán esmerar el cuidado en las distintas fases del proceso, y especialmente en los siguientes:Hotel en Escocia (más…)

Bombas de calor. Sistemas Inverter y VRV

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Desde hace tiempo en el estudio consideramos las bombas de calor como uno de los sistemas más eficientes, tanto para calefacción como para climatización, y por eso las venimos utilizando con bastante asiduidad en nuestros proyectos y en nuestras obras. Hoy queremos explicaros de manera sencilla su funcionamiento y más concretamente el de las bombas de calor aire-aire con tecnología Inverter y sistemas VRV.
El funcionamiento de estos sistemas se basa, al igual que los equipos tradicionales de aire acondicionado, en la utilización del refrigerante en un circuito cerrado de tuberías, un fluido que tiene la capacidad de absorber calor a baja presión y baja temperatura y cederlo a alta presión y alta temperatura, para lo que se necesita que este fluido tenga una temperatura de ebullición muy baja.
De forma básica y resumida se puede explicar el funcionamiento de la bomba de calor aire-aire a través de las diferentes partes que la componen de la forma siguiente:

  • El refrigerante absorbe el calor y se evapora a baja temperatura en el evaporador, cambiando del estado líquido a gas.
  • Para ceder el calor absorbido por el refrigerante necesitaremos que la temperatura y presión sean altas para el cambio a estado líquido de nuevo, este aumento de presión y temperatura tiene lugar en el compresor.
  • Una vez conseguidas la presión y temperatura, el refrigerante se transforma en líquido, es decir, condensa, cambio de estado que tiene lugar en el condensador, cediendo el calor absorbido al ambiente.
  • Para volver a iniciar el ciclo se necesita disminuir la presión del refrigerante en estado líquido, para lo que se coloca una válvula de expansión previa al evaporador

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Desmontando una vivienda prefabricada 1

 en AD+ arquitectura / Construcción / Tecnología  Etiquetado vivienda modular / vivienda prefabricada por

La actual situación económica ha puesto sobre la mesa el abaratamiento de la construcción mediante el empleo de viviendas prefabricadas como alternativa para reducir la inversión económica, sin embargo, este tipo de construcción sigue sin arraigarse en el sector. Para nosotros existen claros motivos que nos desaconsejan recurrir a la vivienda prefabricada. A continuación exponemos 10 razones que cuestionan o desmontan los argumentos habituales que se suelen utilizar para justificar su utilización.

1. Economía. Una vivienda prefabricada resultará más económica si las calidades finales son inferiores a las utilizadas en una vivienda de construcción más tradicional. En el momento que igualamos estas calidades, los precios se equiparan, pudiendo llegar a ser más elevados.

El proceso constructivo de una vivienda prefabricada podría abaratar el coste si se construyesen cientos de viviendas iguales en un proceso industrial similar a la construcción de los automóviles, sin embargo, el mercado actual es tan reducido que la gran mayoría de viviendas prefabricadas son construidas bajo pedido, eliminando de este modo el ahorro de costes por optimización de la fabricación.

Casa-prefabricada2. Trámites administrativos. Existe la falsa creencia de que la construcción de una vivienda prefabricada simplifica los trámites administrativos al ser considerados como elementos portátiles susceptibles de ser trasladados, al igual que una caravana, no requiriendo de la obtención de los permisos habituales de construcción. Sin embargo hemos de indicar que una vivienda prefabricada necesitará todos los servicios que requiere una vivienda tradicional (agua, electricidad, saneamiento, …) y para su instalación será necesario la realización de los mismos trámites que se le exige a cualquier vivienda (parcela edificable, redacción de proyecto, direcciones de obra, estudio geotécnico, licencia urbanística, cesión de terrenos al ayuntamiento y urbanización del mismo, etc.) con lo cual no obtendremos ningún beneficio al no ahorrarnos tramites.

3. Funcionalidad. La elección de una vivienda prefabricada se realiza dentro de un catálogo limitado de modelos existentes, con lo cual resultará prácticamente imposible que encontremos una vivienda prefabricada que se ajuste exactamente a todas nuestras necesidades, debiendo adaptarnos a la vivienda, en vez de lo contrario.

Asimismo existen una serie de condicionantes importantes a la hora de realizar el diseño funcional de una vivienda, marcados por la parcela sobre la que se pretende edificar, como son la orientación, las pendientes del terreno, las vistas, el soleamiento, la privacidad, los accesos,… que harán todavía más complicado que la elección de una vivienda sobre catálogo cumpla con todos estos condicionantes.

El sistema constructivo de una vivienda prefabricada no permitirá la construcción de grandes vanos libres de apoyos, limitándonos por ello las dimensiones máximas de los espacios interiores de la vivienda y no permitiendo por tanto disponer de grandes espacios diáfanos. (más…)